近日，湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院出动警力18人，对岳阳经开区中南大市场周某商品房住宅进行强制腾空，有效维护了房屋买受人的合法权益。

　　姚某与周某经人介绍认识，两人曾一起到北京参加“民间自愿互助理财”项目，周某向姚某借款达198500元，双方打了借条。由于双方未约定还款期限，姚某可随时要求周某偿还款项198500元，周某未归还借款本息，姚某遂将其诉至法院。判决生效后，周某迟迟不履行判决，姚某申请强制执行。

　　进入执行程序后，法院依法送达执行通知书、财产报告令，因被执行人周某未履行生效法律文书所确定的义务，岳阳楼区法院对其名下房产进行司法拍卖。经过网络竞价，买受人马某以45万余元的价格拍得该房产，并办理过户手续。然而被执行人周某仍住在房内，拒不搬离。该院发出腾房公告，责令被执行人周某在一定期限内迁出。后周某因涉嫌诈骗犯罪被某公安机关抓获。

　　为了维护买受人利益，在公证人员公证下该院成功将该房屋腾空，房屋换锁后，执行法官将钥匙交到买受人手里。

　　据悉，岳阳楼区人民法院为了维护司法拍卖房屋买受人合法权益，常态化开展“网拍房”强制腾退行动，用实际行动为民办实事，及时兑现胜诉当事人的合法权益。