“没有梧桐树，引不来金凤凰。”赣榆区找准重点项目建设发力点，时时刻刻以“店小二”的真诚打动企业、服务项目，让企业走进来安心，留下来暖心，推动招引项目加快落地生金。

如今，赣榆区“交地即发证、拿地即开工、竣工即投产”的“三个即”创新服务已经成熟服务各大项目。得益于此，该区项目建设全面提质提速。

将“三个即”一个个拆解开来，自然就得到了答案。

“交地即发证”改革之后，企业投资的底气更足了。由赣榆区自然资源局统筹，将土地供应、不动产登记申请、权籍调查等环节进行全链条全流程再造，实现了“标准地”供应的迭代升级，对四至清晰、权属无争议，缴清土地出让价款和相关税费的建设用地，在完成土地交付手续的同时，同步办理不动产权证书，实现了交地与发证一站式、双同步、零时差，企业权益确认零等待。2022年1月改革以来，该区共50个项目50宗2363.37亩建设用地实现了“交地即发证”。

“拿地即开工”提升了企业项目建设的信心。由赣榆区行政审批局牵头，在前两年“拿地即开工”改革试点基础上，制定出台赣榆区“拿地即开工”常态化协同办理机制，注重前期项目筛选策划，分别拟定项目办理流程图，明确3个阶段7家责任单位和16个时间节点，各环节部门严格按照流程图做好项目服务和审批工作，及时反馈办理进度，推送办理结果，确保拿地当日五证齐发，切实增强企业建设信心。同时，创新政府制定标准、部门靠前服务、企业信用承诺、行业有效监管的“承诺即开工”服务模式，共同保障建设项目早开工、早见效。2023年常态化实施改革以来，共入库推进“拿地即开工”项目31个，实现10个项目“拿地即开工”，28个项目“承诺即开工”，项目开工时间较以往至少提前30个工作日。

通过推广“竣工即投产”，企业发展的动力得以增强。赣榆区住建局抓总，成立联合验收小组，实行分类验收，各相关部门集中实施规划、土地、消防、档案、质量等各类单项验收项目，变“企业多头跑”为“部门并排跑”，大幅提升验收质效。对工业类项目实施档案验收告知承诺制，由建设单位承诺一个月内完成竣工验收备案手续，即可开具《联合验收意见书》，企业可当天办理不动产权证，实现竣工即投产、验收即发证。目前已有13个项目享受了此项改革红利，竣工验收办理时限由16个工作日压缩至5个工作日，办结时限压缩近69%，不仅为企业节省了办理时间，更彰显了赣榆速度。

水深则鱼悦，城强则贾兴。

营商环境没有最好，只有更好。当然，优化营商环境既是一项系统工程，也是一项持久工程。以问题导向优化环境、完善规则、提升效率，定能持续激发市场活力，推动地方经济行稳致远。