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【诚信万里行】市住房局:暗访检查规范开发企业经营行为

来源 :连云港市信用办 访问次数 : 发布时间:2019-01-24

针对目前房地产市场中群众反映强烈、投诉举报较多的问题,2019年1月16日,由市住房局分管领导带队,局市场监管处、市房屋产权管理中心、市商品房预售资金监管中心等相关部门负责人组成检查组,以顾客身份对同科小镇等项目进行暗访检查,进一步摸清问题真实情况,加强督促整改。

在项目售楼处,检查人员结合群众反映的问题进行现场问询,针对售楼处公开的资料不全、销售环节中存在签约行为不规范等问题,检查组现场约谈销售负责人,提出了具体的整改要求,并责令其限期整改到位:1.规范合同签约行为。规范《商品房买卖合同》补充协议及附件约定的签订,要让购房人明白条款的所有内容;2.诚信经营。认购书必须载明在建工程房源已抵押及何时解押网签等具体内容,不得虚假宣传;3.禁止违规预售。未取得商品房预售许可证的开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用;4.取得商品房预售许可证后,须按要求10天内对外公示销售楼盘,接受群众订房,及时签订商品房预售网签合同,不得以任何理由拖延签约时间。

同科项目销售负责人表示完全接受整改要求,并承诺将认真汲取教训,对照查摆,确保整改到位。陪同检查人员表示,今后各部门将围绕各自职能加大对房地产企业的跟踪督查力度,对存在涉嫌违法违规的项目,将采取暂停网上签约、记入诚信档案、通过媒体曝光、移交执法机关作进一步调查处理等措施,出重拳规范房地产市场秩序,切实保护人民群众的合法权益。检查组还对其它项目进行了暗访检查。