一、商品房预售许可

• 开发项目投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期，形象进度达到地面以上建筑总体高度1/5及以上，结合企业销售情况可申请办理预售许可。

       二、重点监管资金使用

• 重点监管资金标准由原来的120%降为105%；

• 重点资金的拨付使用不再按进度节点要求拨付，可依据合同支付条款拨付，但房屋销售后期，需留足工程质量保证金。

       三、特殊监管资金使用

• 对申请商业银行（不含其它融资机构）的贷款本息还款额度，可按借款合同的支付条款审批拨付。

• 对备用金的使用额度结合缴存金额及账户余额由原来的30万元调整为50万-100万元。