近日，市住建局发布通告，根据《连云港市市区房地产开发企业信用考评暂行办法（2018修订版）》及相关通知精神，2021年度连云港市市区（不含赣榆区）房地产开发企业的信用考评等级结果出炉并予以公布。据悉，此次信用考评根据企业得分按A、B、C、D四个等级评价，其中A级42家，B级118家，C级29家，D级23家。

　　市住建局房地产市场监管处相关负责人表示，信用评分的主要依据为企业客观信用（包括资质等级、银行资信等级等）、经营良好行为（包括表彰信息、纳税情况等）、经营不良行为（包括违法违规、漏报瞒报行为等）、企业社会形象（购房人、舆论、第三方机构评价信息）等。

　　根据规定，房地产开发企业信用考评结果应用是显而易见的，其中，A级在商品房预售许可方面，开发项目投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期，形象进度达到地面以上建筑总体高度1/5及以上，结合企业销售情况可申请办理预售许可。在重点监管资金使用方面，重点监管资金标准由原来的120%降为105%；重点资金的拨付使用不再按进度节点要求拨付，可依据合同支付条款拨付，但房屋销售后期，需留足工程质量保证金。在特殊监管资金使用方面，对申请商业银行（不含其它融资机构）的贷款本息还款额度，可按借款合同的支付条款审批拨付。对备用金的使用额度结合缴存金额及账户余额由原来的30万元调整为50万元至100万元。

　　与此同时，信用B级企业，优先推荐行业评先评优。信用C级企业，不予推荐行业评先评优。信用D级企业，不予推荐行业评先评优，企业主要负责人须接受约谈。“D级企业要加强监督管理，作为重点企业进行检查或者抽查，向相关管理部门和银行等金融机构以及社会公众发出预警等处理。”市住建局房地产市场监管处相关负责人表示，D级企业将纳入预售重点监管，对该企业主要负责人或30%以上股份股东在本市参与的其他房地产开发项目实行重点监管，提高资金监管强度。有严重违法违规、失信行为的将列入企业黑名单，以及法律、法规、规章和政策规定的其他惩戒措施。