【诚信万里行】让物业维修资金不再“缩水”
来源 :中国纪检监察报
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发布时间：2022-08-15
“我们小区物业维修基金不能使用，导致地下车库管道和外墙面渗漏问题迟迟得不到解决，已经多次向上反映，但有关部门不作为……”日前，江苏省连云港市纪委监委派驻第十纪检监察组工作人员在某保障性安居房小区走访时，小区居民前来反映问题。
走访后，工作人员梳理市12345及阳光信访平台涉及物业维修资金投诉件，发现该小区曾有多位业主就同一问题重复投诉达20余次。对此，该派驻纪检监察组迅速查找问题堵点，向市住建局物业管理中心下达督办函，并牵头召开协商会，推动启用物业维修基金，最终该小区的维修问题得到解决。
连云港市纪委监委聚焦群众“急难愁盼”，选择物业维修资金作为小切口，组织开展专项监督，督促相关职能部门解决物业维修资金被占用缓缴、维修资金使用不便、维修资金收益和使用不透明等突出问题，切实维护群众利益。
为精准发现问题，连云港市纪委监委深入开展专题调研，详细了解资金的管理使用、保值增值方式、流程审批、监管机制等情况。在此基础上，发挥“室组”联动优势，由监督检查室牵头指导，派驻纪检监察组具体实施，统一调配监督力量，督促职能部门制定整治方案，围绕整治重点，逐项跟踪督办。
针对物业专项维修资金缴存不规范问题，连云港市纪委监委督促相关职能部门启动线上缴存，全面取消房产开发企业销售环节任何形式代收代交维修资金模式，提高维修资金归集效率。对于维修资金使用不便的情况，该市纪委监委推动完善物业维修资金管理信息系统，实现资金使用线上申请。同时，督促职能部门建立第三方审价机构库，51家审价机构由系统自动随机选取，对维修项目进行审价，防止物业维修价格虚高。跟踪督办中，共开展专题监督检查9次，约谈提醒党员干部17人次，梳理排查问题线索5件次。
